Hoy en día el BSP, comprende los barrios Brasil, Yungay, Concha y Toro, Balmaceda, Estación Central y poco a poco el Barrio Matucana, además de ser territorio urbano que posee características y cualidades que lo hacen único en nuestro país. El gran valor patrimonial que posee actualmente en cuanto a lo construido y a la riqueza y diversidad de sus habitantes y organizaciones sociales lo sitúan como una zona de nuestra capital que requiere ser potenciada y preservada.

Frente a esto, el área de interés se centra en el triangulo conformado por la quinta normal, estación central y el barrio concha y toro, que para evitar el estancamiento de éste la idea es insertar la operación dentro de la extensión de este ultimo barrio hacia Matucana conformando y consolidando un eje que sea capaz de aprovechar las variadas externalidades que cada uno de estos vértices del triangulo ofrece.

De esta manera, al analizar y entender las dinámicas que se dan en el polígono seleccionado, este corresponde mayoritariamente a la zona de expansión del barrio lo que permite configurar un nuevo eje institucional que soporte diversa infraestructura que se complemente a lo ya existente, que mayoritariamente corresponde a establecimientos educaciones como colegios municipales (Alto Palerno, María Luisa Villagron, jardines infantiles), institutos de formación técnica (ICEL, Inacap) y universidades (USACH, Arcis, Alberto Hurtado, Bolivariana). Por lo que se propone un Centro de Alto Entrenamiento Deportivo, que permita consolidar el eje institucional, además de responder a la necesidades actules de estos estableciemientos educacionales que carecen de infraestrucura deportiva. Por un aparte, la propuesta busca instalar nuevas infrastructuras para potencial el desarrollo en este micro-barrio, pero por otra parte busca tener relación con el contexto que la rodea a traves del programa deportivo que permite vincularse con la población y desarrollo actual existente.

Entre las calles Erasmo Escala, Maipú, Romero y Chacabuco posee atributos que la perfilan como estratégica. Erasmo escala con Chacabuco toma todo el flujo que baja por Matucana ya que Chacabuco es la calle que permite el acceso a la alameda siendo calles de gran relevancia peatonal y vehicular. Por otra parte las actividades que principalmente se desarrollan son de almacenaje, bodegas, comercio hacia Chacabuco y área residencial hacia romero y Maipú, además de sitios eriazos y en obsolescencia. Finalmente el contexto inmediato establece relaciones de distintas jerarquías. La existencia de instituciones en Romero con Chacabuco, fija un punto de interés para ser trabajado en las cuatro esquinas. Además el galpón ferretero de Santiago anima y da mayor intensidad de uso en Erasmo Escala al llegar a Chacabuco junto a las nuevas torres y a la vivienda existente hacia Maipú y Herrera, siendo este último un eje que genera un nodo que remata a mitad de la manzana.

A partir del cruce de las relaciones espaciales generar un vacio central que se relacione con otras áreas adyacentes. Así la forma construida responde a picarones que construyen la manzana por el borde  generando vacios de distintas cualidades. 2.Los espacios comunes se trabajan en tres niveles para que las áreas adyacentes balconeen al vacio central. Por otra parte permite diversos usos: cancha multiuso en nivel 0. Espacio de encuentro (practicas, demostraciones, ferias, etc) en nivel -1. Piscina olímpica techada en nivel -2 sobre la cual se genera una terraza (nivel 0) que permite dejar el vacio central entre estos dos espacios que se conecta con el patio interior de la residencia.  La diferencia de cada nivel es de 1.50 mts.

Meatpacking District

West Chelsea District

Hudson Yard / Clinton y Hell’s Kitchen

Trabajos comunitarios de Hudson Guild

 22@ de Barcelona, el distrito de la innovación

Ciudad de Bernal, Buenos Aires. La ciudad como nuevo polo gastronomico.

Algunas entidades y hechos que potencian la cultura gastronomica

Dentro del polígono seleccionado, se reconocen tres áreas de uso predominante, que quedan claramente establecidos entre las calles:

Matucana y Rafael Sotomayor: Vivienda + comercio

Rafael Sotomayor y General Bulnes: Vivienda

General Bulnes y Brasil: Vivienda + Esparcimiento + Oficinas

Por otra parte, la manzana tiene más de 30.000 m2, siendo una de mas de mayor tamaño junto con la manzana del barrio Concha y Toro y la manzana próxima entre Alameda, Maipú, Ignacio Zuzuarregui  y Chacabuco.

Las actividades que se realizan en la manzana son principalmente: Almacenamiento (galpones y fabricas) y Vivienda (Cittés), pero las que se realizan en el entorno inmediato corresponden a: Comercio, Equipamiento y Viviendas. Junto con analizar las alturas de edificación, se puede entender la manzana como un vacio que por el lado Poniente y Sur se relaciona con un borde consolidado y construido (por Matucana y Alameda) y por el lado Norte y Oriente como una relación abierta al barrio con un borde de baja altura y que da paso al interior del barrio.

Finalmente, tomando la teoría y fundamentados planteados por Urban Voids, se plantea una estrategia que desde los bordes construido tome la escala peatonal a través de la experiencia del citte y que lo relacione con el barrio. Según esto la estrategia busca generar un circuito vinculado a los extremos del eje entre micro-barrio Concha y Toro y Barrio Cultural de Matucana llevando hacia el interior del eje una nueva vida para el macro-barrio. 

Trama Urbana:

Organización ortogonal del trazado de las vías, que forma manzanas mayormente rectangulares. El Barrio posee avenidas principales, tanto en sentido norte-sur como oriente-poniente; la mayor parte de los espacios públicos están arbolados y la división predial presenta una gran regularidad, constituida por predios profundos, rectangulares o cuadrados, salvo la parte norte, mas allá de la calle Mapocho y hacia el extremo sur-poniente del barrio, donde los terrenos grandes existen en mayor cantidad.

Areas verdes: 

Parque de los Reyes: parque lineal de 30,2 hectáreas, realizado al comienzo de la década 1990-2000 en la zona norte del Barrio, sobre el antiguo trazado ferroviario que llegaba a la Estación Mapocho.

Parque Portales: de dimensión más modesta cubre 2,1 hectáreas y su longitud es de unos 800 m. Delimitado por las calles Portales y Agustinas, funciona como conector oriente poniente entre la Quinta Normal y el Barrio Brasil. Rodeado de escuelas, lugares de culto y cercano al Teatro Novedades , este genera un lugar de encuentro para el barrio. Además este posee un valor histórico, ya que en los inicios del barrio era soporte de las tradicionales carreras a la chilena que se celebraban en el sector.

Quinta Normal: creado en 1840 cubre 34,8 hectáreas. Espacio a escala metropolitana, constituye el límite oeste de Santiago Poniente y alberga grandes equipamientos.

Santiago Poniente posee 4 plazas que por lo general corresponden al tamaño de una manzana entera o parte de ella. Estas plazas son:

Brasil, Yungay, Panamá y Balmaceda, estas dos ultimas están ubicadas en la parte norte del polígono mayor.

Calles y avenidas

Existen avenidas a nivel metropolitano, como calles y pasajes a nivel de barrio.

Avenida Libertador Bernardo O`Higgins (Alameda), que es el límite sur del Barrio Poniente y una avenida estructurante en la ciudad. En sentido norte sur se presentan la Av. Brasil y la Av. Cumming arborizadas y con bandejón central, lo que contribuye a valorizar el conjunto del sector. En sentido oriente-poniente existen calles que llegan hasta el centro histórico de Santiago, como Catedral, Compañía de Jesús, Agustinas o Santo Domingo; todas ellas rematan en el poniente, con la Quinta Normal. Muchas de las calles aún conservan adoquines, materialidad que también es un referente del pasado de la ciudad.

Los cités, donde se presenta un particular tipo de espacio semi público con diferentes características:  intervenciones de vegetación que generan un espacio de características especiales, donde se acentúa una cierta intimidad. Ejemplos de ellos son el pasaje Adriana Cousiño y el Cité Esperanza.

 Vistas y perspectivas:

La relacion achoy alto del espacio libre y edificado definen diferentes grados de abertura de los espacios, profundidades variables y perspectivas características de Santiago Poniente. Cites v/s Matucana o San Pablo.

Edificios y Conjuntos:

Principalmente deuso habitacional, que responden a exigencias funcionales mínimas. El barrio ofrece viviendas de una gran calidad arquitectónica, espacios notables, vistas interiores a la manzana y una ubicación distante de los ruidos molestos provenientes de la calle.

Casas y pequeños inmuebles colectivos:

Tipo 1: casa de 1 piso con 2 o 3 patios

Predios de 50-60 m de profundidad y de 12-16 m de ancho, orientados de norte a sur. Viviendas con eje simétrico que organiza el acceso y el alineamiento de los patios alrededor de los que se organizan las piezas. Derivado de las tipologías coloniales poseen poca ornamentación. La proporción de altura de la fachada en relación al ancho del predio es de 1:2.

Tipo 2: media casa de 1 piso con 2 patios laterales

Casas gemelas en sentido norte sur, de aproximadamente 50 m de fondo y 8 m de ancho. Se denominan así porque ocupan un predio destinado a una casa que fue subdividida para crear 2 viviendas. La proporción de altura en relación al ancho es de 1:1,5.

Tipo 3: media casa de un piso hacia la calle

Construidas en predios profundos y muy estrechos, de 6-7 m de ancho y 50 m de fondo. Los espacios habitables están dispuestos en el primer piso hacia la calle. La proporción ya mencionada es de 1:1. El ingreso a menudo es lateral y poseen decoración modesta, destacando los vanos.

Tipo 4 : pequeño inmueble en 2 pisos con 2 o 3 patios

Inmueble colectivo que nace a partir de la repetición de la media casa sobrepuesta, forma un conjunto muy homogéneo con fuerte impacto en el paisaje de la calle. El terreno se divide en sentido norte-sur en unidades de 8 x 33 m contiguas, y en sentido oriente poniente en predios cuadrados.

Tipo 5: pequeña casa de 1 piso aislada o construida en serie:

Organizadas a lo largo de un espacio libre lateral, construidas en pequeños predios de 6 a 9 m de ancho y 20-25 m de profundidad. La proporción de las fachadas es del orden de 1:1,5.

Tipo 6: casa de inmueble con 2 o 3 pisos con un patio

Predios poco profundos: 10 m de frente y 15-17 m de profundidad. Volumen organizado en torno a un patio central, con fachadas tan altas como anchas.

Tipo 7: casa de 2 o 3 pisos con jardín al fondo del predio

Construidas de 1930 a 1940 en predios de 10 x 20 m aproximadamente. Los jardines del fondo de los predios conforman una gran zona libre en el centro de la manzana. La fachada de organización horizontal tiene proporción de 1:1,25.

Tipo 8: inmueble colectivo de esquina de 2 o 3 pisos

Inmuebles construidos en los ‘40. Predios cuadrados de 12-15 m aproximadamente. El volumen es en forma de L y su proporción entre ancho y alto de fachada es de 1:1.

Tipo 9: casa o inmueble colectivo de 3 pisos o más

Estos, por lo general, están construidos en predios grandes de 25 m de frente por 60 m de profundidad. Pueden ser inmuebles aislados o ser parte de un conjunto a lo largo de una calle. Debido a su dimensión se pueden generar un jardín posterior y un patio central. La proporción entre altura y ancho de las fachadas es de 1:2. Presentan una fuerte ornamentación.

Conoce la historia y el aporte cultural de estos hitos

La elección de la manzana busca generar una extension del barrio concha toro y que ademas se vincule con el interior del barrio Yungay y el polo cultural naciente que ofrece Matucana, aprovechando pasajes interiores que tiene la tanto manzana seleccionada como las aledañas, para llegar a ser una nueva oportunidad dentro de esta zona que no tiene una vision y estrategia claramente definida.

La vision del barrio: de escala peatonal a grandes espacios abiertos. 

El macro-barrio se compone de otros micro-barrios que configuran el actual Barrio Yungay, Barrio Brasil, Barrio Santiago Poniente, como sea…

 Se genera una tensión y dinamica especial bajo la Av. Portales, que responde a un uso más comercial y falta de vision de esa zona.

Manzanas seleccionadas que tienen potencial para activar una nueva vida para el barrio.

Barrio Yungay: Participacion ciudadana a favor del patrimonio

Barrio Providencia Viejo: El arte y la bohemia se reunen

Barrio PAC (Machasa): Las bandas (de carreteras) generan islas (de viviendas y equipamiento)

Barrio Mapocho: La calle y el peatón son el protagonista